Die schöne Doppelhaushälfte ist Teil einer größeren Liegenschaft und kann bei Interesse durch eine Realteilung als einzelne DHH erworben werden. Sie liegt zur ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe auf einem projektierten Grundstück von ca. 243m². Die Wohnfläche von ca. 152m² verteilt sich auf 5 Zimmer und 3 Etagen.
Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.
Alle Räume einschließlich Keller sind mit Bodenfliesen oder Parkett und die Wände mit Edelputz versehen.
Durch den Eingangsflur treten Sie in ein helles, offenes und einladendes Haus ein. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem Essbereich. Das große Fenster in der Küche und Essbereich lässt Sie ins Grüne und auf die Terrasse blicken.
An das offene und gemütliche Wohnzimmer, das einige Stufen tiefer als die Küche liegt, schließt das erste Highlight des Hauses - der sehr große nach Süden ausgerichtete Wintergarten an!
Hier können Sie entspannen und dem Alltag entfliehen, durch die die hohe grünen Büsche hinter Ihnen, fühlen Sie sich abgeschottet und können so zur Ruhe kommen. Die Terrasse erreichen Sie ebenfalls vom Wintergarten aus.
Im 1.OG befinden sich 2 große Zimmer die heute als Eltern und Kinderzimmer genutzt werden. Das nach Süden ausgerichtete Zimmer hat einen Balkon, der in den Wintergarten integriert und somit Wetterunabhängig genutzt werden kann. Von hier haben Sie eine schöne Aussicht in die Weinberge. Auf derselben Ebene haben Sie ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Duschbad für die Gäste.
Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Highlight - die lichtdurchflutete Galerie!
Die Galerie erstreckt sich über die ganze Gebäudefläche, bietet eine Raumhöhe bis in den Dachspitz und vermittelt ein großartiges Raumgefühl. Der Balkon auf dieser Ebenen bietet einen Blick ins Grüne und die Weinberge.
Dieses Objekt besitzt durch die Bauart die verwendeten Materialien und dem Standort einen besonderen Charme und Atmosphäre!
Die schöne Doppelhaushälfte ist Teil einer größeren Liegenschaft und kann bei Interesse durch eine Realteilung als einzelne DHH erworben werden. Sie liegt zur ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe auf einem projektierten Grundstück von ca. 243m². Die Wohnfläche von ca. 152m² verteilt sich auf 5 Zimmer und 3 Etagen.
Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.
Alle Räume einschließlich Keller sind mit Bodenfliesen oder Parkett und die Wände mit Edelputz versehen.
Durch den Eingangsflur treten Sie in ein helles, offenes und einladendes Haus ein. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem Essbereich. Das große Fenster in der Küche und Essbereich lässt Sie ins Grüne und auf die Terrasse blicken.
An das offene und gemütliche Wohnzimmer, das einige Stufen tiefer als die Küche liegt, schließt das erste Highlight des Hauses - der sehr große nach Süden ausgerichtete Wintergarten an!
Hier können Sie entspannen und dem Alltag entfliehen, durch die die hohe grünen Büsche hinter Ihnen, fühlen Sie sich abgeschottet und können so zur Ruhe kommen. Die Terrasse erreichen Sie ebenfalls vom Wintergarten aus.
Im 1.OG befinden sich 2 große Zimmer die heute als Eltern und Kinderzimmer genutzt werden. Das nach Süden ausgerichtete Zimmer hat einen Balkon, der in den Wintergarten integriert und somit Wetterunabhängig genutzt werden kann. Von hier haben Sie eine schöne Aussicht in die Weinberge. Auf derselben Ebene haben Sie ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Duschbad für die Gäste.
Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Highlight - die lichtdurchflutete Galerie!
Die Galerie erstreckt sich über die ganze Gebäudefläche, bietet eine Raumhöhe bis in den Dachspitz und vermittelt ein großartiges Raumgefühl. Der Balkon auf dieser Ebenen bietet einen Blick ins Grüne und die Weinberge.
Dieses Objekt besitzt durch die Bauart die verwendeten Materialien und dem Standort einen besonderen Charme und Atmosphäre!
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