Wohnung zu kaufen in Rheinfelden
2-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden !!!
Objektdaten
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Objektnummer
931
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Objektart
Wohnung
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Baujahr
1976
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
ab sofort
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Stellplätze
1
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PLZ
79618
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Ort
Rheinfelden
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Keller
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 62,29 m²
Heizung & Energieausweis
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Baujahr
2004
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Energieträger
Gas
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Gültig bis
19.11.2028
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Endenergieverbrauch
122.00 kWh / (m²*a)
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Energieeffizienzklasse
D
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Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
122.00 kWh / (m²*a)
Preise
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Kaufpreis
186.000 €
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Hausgeld mtl. (mit Rücklagen)
350 €
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Rücklagen mtl.
60 €
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Maklerprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Das Objekt
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in der Unteren Dorfstraße 63 in Rheinfelden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einer großzügigen Diele.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch. Der vorhandene Parkettboden verleiht dem Raum einen angenehmen Charakter. Auch im Schlafzimmer ist Parkett verlegt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick über die Umgebung bis zu den umliegenden Hügeln.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC mit eigenem Waschbecken zur Verfügung.
Besonders praktisch ist die Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Absprache!
Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!
Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 %, inkl. 19 % MwSt., des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Dr. Andreas Wittermann
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