Haus zu kaufen in Saint-Louis
3-Familienhaus mit guter Rendite !!!
Objektdaten
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Objektnummer
841
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Baujahr
1948
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Zustand
Vollrenoviert
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Vermietet
Ja
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Verfügbar ab
sofort
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Stellplätze
5
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PLZ
68300
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Ort
Saint-Louis
Zimmer
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Zimmer
10
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Badezimmer
3
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Gäste WC
1
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Balkone
1
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Keller
1
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Unterkellert
Ja
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 563 m²
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Wohnfläche
ca. 250 m²
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Nutzfläche
ca. 90 m²
Heizung & Energieausweis
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Baujahr
2017
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Energieträger
Öl
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Gültig bis
27.06.2032
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Endenergieverbrauch
187.00 kWh / (m²*a)
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Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
187.00 kWh / (m²*a)
Preise
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Kaufpreis
790.000 €
Das Objekt
Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit guter Rendite sind, ist dieses Objekt genau das richtige.
Das Objekt kann alternativ auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das neu renovierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 563 m² Grundstücksfläche liegt im Dreiländereck Frankreich, Schweiz und Deutschland in einer sehr verkehrsgünstigen Wohnlage in Saint Louis, Elsass/Frankreich.
Der Flughafen Basel-Mulhouse ist mit Auto nur 4 Minuten, Basel 6 Minuten und Deutschland nur 5 Minuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wie der Bahnhof fußläufig erreichbar.
Die ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich mit 10 Zimmern auf 3 Vollgeschosse mit 3 Wohnungen,
Die Hochparterre Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Loggia verfügt über ca. 83 m², Die Wohnung im 1. OG. mit ebenfalls 3 Zimmern, Küche, Bad und Loggia bietet ca. 87m². Eine Wohnung, 4 Zimmer mit Küche, Bad und einem separatem WC erstreckt sich über ca. 92 m² und befindet sich im 2. OG.
Das Gebäude hat einen Speicher, ist voll unterkellert und für jede Wohnung ist ein Kellerraum/-abteil vorhanden. Vom dem großen Garten, der sich hinter dem Haus befindet, ist der Keller ebenfalls zugänglich.
Auf dem Flurstück befindet sich eine Garage und zusätzliche 4 Garagen auf dem Nachbarflurstück, dass mitverkauft und im Preis enthalten ist.
Die Wohnungen werden über Airbnb vermietet und von einem Verwalter betreut. Durch die attraktive Lage und Zustand / Ausstattung der Wohnungen sind die Wohnungen ganzjährig fast vollständig ausgebucht. Nach Abzug aller Kosten werden zurzeit Nettomieteinnahmen von 30.000, - bis 35.000, - Euro im Jahr erzielt.
Haben wir ihr Interesse geweckt, dann Fragen Sie gerne an.
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Absprache!
Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!
Maklerprovision: Keine !!!
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Armin Schropp
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