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Haus zu kaufen in Schopfheim

EFH in Schopfheim !!!

Objektdaten

  • Objektnummer

    929

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Baujahr

    1966

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Stellplätze

    2

  • PLZ

    79650

  • Ort

    Schopfheim

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Gäste WC

    1

  • Balkone

    2

  • Terrassen

    1

  • Keller

    1

  • Unterkellert

    Ja

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 796 m²

  • Wohnfläche

    ca. 112,45 m²

Heizung & Energieausweis

  • Baujahr

    2006

  • Energieträger

    Gas

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Gültig bis

    16.08.2036

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Endenergiebedarf

    304kWh / (m²*a)

  • Heizungsart

    Zentralheizung

A+ A B C D E F G H
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75
100
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>250

Endenergiebedarf

304kWh / (m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    530.000 €

  • Maklerprovision

    KEINE

Das Objekt

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Schopfheim (Königsberger Straße 47) nahe den Sportplätzen in einem Viertel mit einzeln stehenden Wohnhäusern und großen Gärten.

Ein klassisches Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Terrasse - ideal für eine Familie!
Das Haus ist gepflegt, mit schönen Parkett- und Laminatböden, guten Fenstern und einer modernen Glastür zum Wohnzimmer, die dem Haus Licht und Weite verleiht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Schrank und einen Essbereich.
Das Highlight des Raums ist aber der edle weiße Kachelofen mit seinem dezenten Reliefdekor
- ein Lebensbaum mit ovalen Blättern.

Hier läßt sich fröhlich kochen: Frisches Rot verbreitet Energie und Lebensfreude. Backofen
und Mikrowelle in Arbeitshöhe, viele praktische Schubladen und eine glänzende Küchenrückfront aus Glas mit Beleuchtung laden geradezu zum Kochen ein.
Die Granitfliesen passen schön dazu und sind pflegeleicht. Die Tür zum Garten ist ideal, um
Einkäufe direkt in die Küche zu bringen und für frische Luft.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, bzw. ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zu dem großen Balkon an der Längsseite des Hauses.
Die Decken sind holzverkleidetund glänzend weiß lasiert, so dass sie mit ihrem edlen Schimmer
perfekt mit dem Schachbrettparkett harmonieren.

Zum Haus gehört eine an der Straße stehende Doppelgarage mit Lagermöglichkeit unter dem
flachen Dach.

Im EG befindet sich ein Bad mit einer Badewanne, im OG steht Ihnen eine große Dusche
zur Verfügung. Nach Austausch der Fliesen haben Sie hier zwei vollwertige Bäder, die den morgendlichen Stress ihrer Familie entspannen - ein eigenes Bad für Sie und eines für Ihre Kinder!

Das Haus ist voll unterkellert. Die große Waschküche mit Spüle hat viel Platz zum Aufhängen von Wäsche - und bei schönem Wetter führt eine Tür zum „Outdoor-Trockenplatz“ im Garten. 3 weitere Kellerräume fassen Vorräte aller Art.

Ein schöner großer Garten umgibt das Haus. Der Seerosenteich ist nicht nur dekorativ, sondern
auch ein Anziehungspunkt für Libellen und Vögel. Der Rest des Gartens bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten: Rasenflächen zum Spielen für Ihre Kinder, Platz für Gemüse- und Blumenbeete und auch Landschaftsgärtner können Ihrer Phantasie hier freien Lauf lassen. Hinter dem Haus plätschert leise der Schlierbach.

Seitlich am Haus gibt es noch ein großes gepflastertes Terrassendeck. Die gleichermaßen stabile wie dekorative Überdachung mit einem festen Holzdach macht es zum idealen Spiel-, Relax- und Partyort - egal, bei welchem Wetter. Vor Sonne und Regen geschützt wird dies bestimmt ihr Lieblingsort!

Lage

Ganz in der Nähe gibt es einen Kindergarten. Grund- und weiterführende Schulen, sowie sehr
gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schopfheim, das mit seiner schönen Altstadt
zum Flanieren einlädt.

Über die Bundesstraße durchs Wiesental und die Landstraße über den Dinkelberg haben Sie
gleichermaßen schnelle Verbindung sowohl nach Lörrach und Basel, als auch ins Hochrheintal
nach Rheinfelden, Schwörstadt und Säckingen.

Das Wiesental bildet die Verbindung zwischen Oberrhein und Hochschwarzwald. Von Schopfheim liegt der Schwarzwald mit seinen Wanderwegen und Wintersportzentren nur ein paar Autominuten entfernt, direkt vor Ihrer Haustür finden Sie einen Spielplatz, das Freibad, den
Tennisclub und große Sportanlagen.

In diesem Umkreis befindet sich das Objekt

Sonstige Informationen

Besichtigungen nach Absprache!

Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!

Maklerprovision: KEINE !!!

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Dr. Andreas Wittermann

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