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Finanzierungsberatung

Lass finanzielle Fragen nicht zum Hindernis auf dem Weg zu deinem Traumhaus werden.

  • Kapitalanlage
    Bist du auch auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Wir von DIE WITTERMANNS helfen dir gerne dabei, das Richtige zu finden.

  • Baufinanzierung
    Du möchtest bauen oder kaufen und benötigst dafür eine Baufinanzierung? Mit unseren Partnern sind wir dir bei diesem Thema gerne behilflich.
    Mit unserer professionellen Finanzierungsberatung unterstützen wir dich dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen und deinen Immobilienwunsch erfolgreich umzusetzen. Unsere erfahrenen Finanzexperten stehen dir mit Rat und Tat zur Seite und helfen dir, die besten Finanzierungsoptionen zu finden, die perfekt zu deinem Budget passen.

Von unserer professionellen Finanzierungsberatung profitieren

Möchtest du sicherstellen, dass dir finanzielle Fragen nicht im Weg stehen, wenn es darum geht, deine Traumimmobilie zu erwerben? Unser Team steht bereit, um dir bei der Beantwortung dieser Fragen zu helfen und dir den Weg zu deinem Traumhaus zu ebnen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit einer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen kannst du selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise hast du genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die du bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen solltest. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

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  • Zugang zu einem Netzwerk erfahrener Finanzexperten.
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