Häufig gestellte Fragen unserer Kunden
Hier findest du Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Egal, ob du Eigentümer bist und dein Haus verkaufen möchtest, oder potenzieller Käufer auf der Suche nach deinem Traumhaus – wir sind gerne für dich da und helfen dir weiter!
Kann man ein Haus ohne Energieausweis verkaufen?
Man kann vieles, ist es denn aber empfehlenswert oder gar erlaubt? Fast jedes neue Gebäude, das auf übliche Temperaturen beheizt werden soll, braucht einen Energieausweis. Verkaufst Du ein Haus oder eine Wohnung muss ein Energieausweis vorhanden sein. Willst Du wissen, wie das richtig geht? Nicht wirklich, oder? Denn wir übernehmen das für Dich und für den Verkauf Deiner Immobilie in Lörrach, Weil am Rhein, Grenzach-Wyhlen, Rheinfelden, Steinen, Schopfheim und sogar in Freiburg. Frage am besten die Immospezialisten von der Immofamilie:
Man kann vieles, ist es denn aber empfehlenswert oder gar erlaubt? Fast jedes neue Gebäude, das auf übliche Temperaturen beheizt werden soll, braucht einen Energieausweis. Verkaufst Du ein Haus oder eine Wohnung muss ein Energieausweis vorhanden sein. Willst Du wissen, wie das richtig geht? Nicht wirklich, oder? Denn wir übernehmen das für Dich und für den Verkauf Deiner Immobilie in Lörrach, Weil am Rhein, Grenzach-Wyhlen, Rheinfelden, Steinen, Schopfheim und sogar in Freiburg. Frage am besten die Immospezialisten von der Immofamilie:
Wie verkaufe ich mein Haus ohne Makler?
Eine Immobilie ohne Makler zu verkaufen ist möglich. Werden jedoch wichtige Aspekte vergessen, zum Beispiel Mängel an der Immobilie, kann das für Dich teuer werden. Unser jahrelang optimierte und unzählige Male ausgetestete Verkaufskonzept überzeugt unsere Kunden bereits seit Jahren – hier kannst Du es dir selbst anlesen: Unsere Kundenbewertungen. Nun kannst Du dich entscheiden – verkaufen ohne Makler oder doch mit der Immofamilie.
Eine Immobilie ohne Makler zu verkaufen ist möglich. Werden jedoch wichtige Aspekte vergessen, zum Beispiel Mängel an der Immobilie, kann das für Dich teuer werden. Unser jahrelang optimierte und unzählige Male ausgetestete Verkaufskonzept überzeugt unsere Kunden bereits seit Jahren – hier kannst Du es dir selbst anlesen: Unsere Kundenbewertungen. Nun kannst Du dich entscheiden – verkaufen ohne Makler oder doch mit der Immofamilie.
Was muss ich tun, wenn ich ein Haus verkaufen will?
Diese Antwort können wir nun ganz kurz halten – eine Crash-Ausbildung zum Immobilienfachmenschen absolvieren oder einfach die Immofamilie kontaktieren. Drei, zwei, eins – und Dein Haus ist seins. Wie das geht, frage einfach uns, die Immofamilie aus Lörrach.
Diese Antwort können wir nun ganz kurz halten – eine Crash-Ausbildung zum Immobilienfachmenschen absolvieren oder einfach die Immofamilie kontaktieren. Drei, zwei, eins – und Dein Haus ist seins. Wie das geht, frage einfach uns, die Immofamilie aus Lörrach.
Was passiert wenn ich mein Haus nicht energetisch saniere?
Wenn du dein Haus nicht energetisch sanierst, könntest du möglicherweise mit finanziellen Strafen oder anderen rechtlichen Konsequenzen konfrontiert werden, abhängig von den geltenden Gesetzen und Vorschriften in deiner Region.
Wenn du dein Haus nicht energetisch sanierst, könntest du möglicherweise mit finanziellen Strafen oder anderen rechtlichen Konsequenzen konfrontiert werden, abhängig von den geltenden Gesetzen und Vorschriften in deiner Region.
Was kostet eine Hausfinanzierung?
Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die du bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen solltest. Dazu gehören:
Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die du bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen solltest. Dazu gehören:
- Der Kaufpreis der Immobilie
- Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
- Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
- Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
- Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen
Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?
Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise hast du genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.
Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise hast du genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.
Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?
Die Laufzeit einer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen kannst du selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.
Die Laufzeit einer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen kannst du selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.
Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?
Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.
Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.
Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?
Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.
Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.
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