Bismarckallee 2a
79098 Freiburg
Tel.: +49 761 76 99 84 90
zuhause@immofamilie.com

Öffnungszeiten:
Mo: 09:30 - 12:30 Uhr | 14.00 - 18:00 Uhr
Di: 08:30 - 12:30 Uhr | 14.00 - 18:00 Uhr
Mittwoch geschlossen
Do: 08:30 - 12:30 Uhr | 14.00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:30 - 12:30 Uhr | 14.00 - 18:00 Uhr

DIE WITTERMANNS – Deine Immobilienmakler in Freiburg

Hallo und herzlich willkommen bei DIE WITTERMANNS, deinen ebenso zuverlässigen wie diskreten Immobilienmaklern in Freiburg. Wir sind der richtige und ideale Ansprechpartner für dich – sei es rund um deine Immobilie oder dein Grundstück, ob bebaut oder unbebaut.

Unser Maklerbüro findest du gegenüber dem Hauptbahnhof Freiburg. Du bist herzlich eingeladen, dich auf unserer Homepage umzusehen und dich ausführlich über unser vielseitiges Angebot zu informieren. Wir vermitteln den Kauf und Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen sowie das Mieten und Vermieten von Wohnungen – vom Reihenhaus bis zum freistehenden Haus. Mit unserer jahrelangen Erfahrung kennen wir den Immobilienmarkt im Raum Freiburg bis Lörrach in- und auswendig.

Zu unseren Kompetenzen gehören unser starkes Partnernetzwerk und unsere drei Geschäftsfelder: Finanzen, Hausverwaltung und Immobilien.

Die Menüführung auf unserer Website ist einfach und übersichtlich. Am Ende deines Besuchs weißt du mehr über den Immobilienmakler Dr. Andreas Wittermann, seine Assistentin Nadia Ghani und Themen wie:

• Haus verkaufen in Freiburg
• Wohnung verkaufen in Freiburg
• Wohnung vermieten in Freiburg

Wenn du danach noch Fragen hast oder weitere Beratung wünschst, zum Beispiel zum Wohnungskauf in Freiburg, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin – ob im Büro oder an deinem Wunschort.

Bis dahin wünschen wir dir einen informativen und angenehmen Onlinebesuch bei DIE WITTERMANNS!

Dr. Andreas Wittermann
Geschäftsführer

Das spricht für DIE WITTERMANNS als deine Makler in Freiburg

Als dein regionaler Partner in Freiburg bieten wir dir durch unsere Insiderkenntnisse und spezifischen Maklerfähigkeiten mehr als nur die üblichen Leistungen. Mit unseren marktgerechten Konzepten hast du klare Vorteile, wenn es darum geht, ein Haus oder eine Wohnung in Freiburg zu kaufen oder zu mieten.

Durch unsere erstklassig gepflegte Datenbank und unser Gespür für Trends wissen wir oft schon vorab von einem Immobilien- oder Mieterwechsel. Diese „Off Market“-Immobilien vermitteln wir diskret und effizient zwischen Verkäufer und Käufer.

Unser Maklerbüro hat sich den Ruf als vertrauenswürdiger Immobilienpartner im gesamten süddeutschen Raum erarbeitet. Seriosität, Verschwiegenheit und Empathie zeichnen uns aus. 

Unsere Devise lautet: Nur wenn du zufrieden bist, sind auch wir zufrieden!

Immobilienbewertung durch deinen Immobilienmakler Freiburg

Immobilienverkauf und Immobilienbewertung sind ein Junktim; eins geht nicht ohne das andere. Von uns als Makler in Freiburg wird erwartet, dass wir beim Haus verkaufen in Freiburg und ebenso beim Wohnung verkaufen in Freiburg den bestmöglichen Verkaufserlös erzielen. Der Immobilienmarkt ist auch in der hiesigen Gegend ständig im Wandel. Infrastruktur und Rahmenbedingungen ändern sich quasi im Jahrestakt.

Für uns ist die ausführliche sowie realistische Bewertung deiner Immobilie eine entscheidende Grundlage zum erfolgreichen Verkauf. Die drei gängigen sind das Ertrags-, das Sach- sowie das Vergleichswertverfahren. Ziel unserer Immobilienbewertung ist es, den besten tagesaktuellen Marktwert der Immobilie zu ermitteln. Das geschieht auf Grundlage der ImmoWertV, der Immobilienwertermittlungsverordnung sowie der Wertermittlungsrichtlinien WertR.

Neben den harten Kriterien in Euro und Cent spielen bei einem Immobilienkauf auch die weichen bis emotionalen Kriterien eine besondere Rolle. Zu denen gehören Atmosphäre, Ambiente und Flair der Immobilie. Oftmals ist der erste Eindruck oder ein erster Blick ausschlaggebend für das Ja oder ein Nein. Wenn die freistehende Immobilie oder die Eigentumswohnung mit Terrasse auf Anhieb gefällt, dann verbessert das die Konzessions- oder anders gesagt Gesprächsbereitschaft zu dem einen oder anderen Schwachpunkt. In dieser Situation sind Menschenkenntnis und Verhandlungsgeschick von deinem Immobilienmakler Freiburg gefragt.

Leistungsportfolio von DIE WITTERMANNS – Haus verkaufen in Freiburg dank Home Staging

Zum Know-how und Geschick eines guten Maklers gehört es auch, deine Immobilie im wahrsten Sinne des Wortes ins rechte Licht zu rücken. Ein probates und immer wieder erfolgreiches Mittel dazu ist das Home Staging. Deine Immobilie wird mit einem gezielten bis professionellen Einsatz von Mobiliar, Farbe und Licht samt der Gestaltung von Wänden, Decken und Fußboden optimal präsentiert.

Hier ist die Home Staging Wohn- und Einrichtungsberatung Alexandra Martin aus Albbruck im Landkreis Waldshut unser langjährig bewährter Partner. Die Erfahrung zeigt: Das gekonnte Home Staging verbessert deine Position am Markt ganz deutlich; darüber hinaus lässt sich in den meisten Fällen ein noch höherer Verkaufspreis erzielen. Oder anders formuliert: Mit dem Home Staging steigt der zunächst ermittelte Immobilienwert nochmals deutlich an.

Haus verkaufen in Freiburg – mit DIE WITTERMANNS als deinem Makler Freiburg des Vertrauens

Ein Haus oder deine Wohnung in Freiburg zu verkaufen gehört zu den klassischen Aufgaben für deinen Makler Freiburg. Jeder Verkauf ist ein eigenes und neues Projekt. Es beginnt mit der ersten unverbindlichen Beratung und endet im Erfolgsfall mit dem Beurkundungstermin für den Kaufvertrag beim Notar. Bis es so weit ist, fließt viel Wasser den Rhein hinunter; anders gesagt gibt es für uns als deinen beauftragten Immobilienmakler Freiburg viel zu tun.

Wir strengen uns in jedem Stadium mächtig an, denn wir arbeiten immer auf Erfolgsbasis. Die Courtage wird nur und erst dann bezahlt, wenn dein Haus oder deine Wohnung verkauft bzw. unter Dach und Fach ist. Während wir auf vielen Gebieten aktiv sind, kannst du dich als unser Auftraggeber bequem zurücklehnen und auf Ergebnisse warten.

Unsere Maklertätigkeit ist eine Kombination aus gut platzierter Werbung, Verhandlungsgeschick und Vertrieb.

Dazu gehören:

• Immobilienbewertung
• Erstellen eines Verkaufsexposés online und offline
• Bewerbung deines Immobilienverkaufs offline und online
• Organisation und Durchführung von Einzelbesichtigungen (Gruppenbesichtigungen sind für uns ein No-Go)
• Abwicklung von Bürokratie und jeglichen Formalien mit Behörden
• Bonitätsbewertung aller Kaufinteressenten
• Laufende Dokumentation des Immobilienverkaufs in Echtzeit
• Verkaufsverhandlungen bis zur Unterschriftsreife
• Auf Wunsch Teilnahme am Beurkundungstermin beim Notar
• Objektübergabe mit Übergabe-/Übernahmeprotokoll
• ….. und anderes mehr

Erst wenn wir die To-do-Liste zu unserer sowie zu deiner Zufriedenheit abgearbeitet haben, berechnen wir die vorab vereinbarte Courtage.

Immobilie vermieten – dein Immobilienmakler Freiburg achtet auf Bonität und Seriosität des Mieters

Du willst eine Wohnung in Freiburg vermieten? Als Immobilienmakler Freiburg sind wir auch dafür der richtige Ansprechpartner für dich. Heutzutage gilt beim Vermieten von Wohnraum das Bestellerprinzip: Du bezahlst die Vermittlungsprovision, wenn du uns damit beauftragst, einen Mieter für dein Haus oder deine Wohnung zu finden.

Bekanntermaßen ist Mietwohnraum in Freiburg und Umgebung denkbar knapp. Dementsprechend groß ist die Nachfrage nach jeder einzelnen Mietwohnung. Wenn du uns mit der Wohnungsvermietung beauftragst, dann ersparst du dir sehr viel Zeit, Mühe, Stress und Nerven. Wir organisieren sämtliche Wohnungsbesichtigungen und überprüfen jeden infrage kommenden Mieter auf seine Bonität und Seriosität. Im Einzelfall lassen wir uns eine aktuelle Vormieterbescheinigung vorlegen und ggf. eine Schufa-Selbstauskunft.

Kurz gesagt: Wir tun alles nur Erdenkliche, um unter vielen guten den besten Mietbewerber herauszufinden. Unser Ziel ist es, einen zahlungsfähigen Bewohner zu vermitteln und zukünftige Zahlungsausfälle bis hin zu Leerständen zu vermeiden. Die Makleraufgabe ist erst erledigt, wenn der Mietvertrag unterzeichnet und die Mietkaution sozusagen in trockenen Tüchern ist.

DIE WITTERMANNS – deine Immobilienmakler Freiburg so kompetent wie diskret

Haben wir dich zum Haus verkaufen in Freiburg beziehungsweise zum Wohnung verkaufen in Freiburg neugierig gemacht? Bist du nun gut informiert, was dir von DIE WITTERMANNS geboten wird und was du umgekehrt von DIE WITTERMANNS erwarten kannst?

Dann ist jetzt der nächste Schritt ein erstes persönliches Kennenlernen. Dazu bist du herzlich in unser Maklerbüro hier in Freiburg eingeladen. Du kannst zu den täglichen Bürozeiten Montag bis Freitag mit Frau Nadia Ghani als Assistentin der Geschäftsführung telefonisch einen Gesprächstermin vereinbaren. Jederzeit, also auch außerhalb der Bürozeiten, kannst du mit einem Klick auf den Button Kontakt das vorbereitete Kontaktformular auf der Homepage benutzen oder uns ein Fax beziehungsweise eine E-Mail schicken.

Wir werden uns zeitnah, das heißt am folgenden Werktag, bei dir zurückmelden. Die gesamte Online-Korrespondenz erfolgt verschlüsselt unter Berücksichtigung der jeweils aktuellen Datenschutzbestimmungen. Im Übrigen kannst du dich auf unsere Vertraulichkeit und Diskretion fest verlassen.