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Wohnung zu kaufen in Schopfheim

2-Zimmer-Wohnung in Schopfheim !!!

Objektdaten

  • Objektnummer

    897

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Baujahr

    2019

  • Zustand

    gepflegt

  • Vermietet

    Ja

  • Stellplätze

    1

  • PLZ

    79650

  • Ort

    Schopfheim

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gäste WC

    1

  • Terrassen

    1

  • Keller

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 73,27 m²

  • Wohnfläche

    ca. 68,62 m²

Heizung & Energieausweis

  • Baujahr

    2019

  • Energieträger

    Luft/Wasser Wärmepumpe

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Gültig bis

    17.11.2029

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Endenergiebedarf

    48kWh / (m²*a)

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

48kWh / (m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    290.000 €

  • Kaltmiete jährl.

    12.360 €

  • Hausgeld mtl. (mit Rücklagen)

    247 €

  • Rücklagen mtl.

    27 €

  • Maklerprovision

    KEINE

Das Objekt

2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse und Stellplatz in Schopfheim, in der Hauptstraße 131!

Die Wohnung präsentiert sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 73 m².

Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse. Ein Schlafzimmer befindet sich im OG der Wohnung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzliche Nutzfläche für Alltag und Ordnung.

Die Wohnung verfügt über zwei sanitäre Einheiten:
• ein separates Gäste-WC
• ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung hat Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich direkt vor der Wohnung – praktisch und komfortabel zugleich.

Die Wohnung ist ab 01.04.2026 vermietet.

Lage

Das Mittelzentrum Schopfheim liegt in den Ausläufern des südlichen Hochschwarzwald zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal des Flusses Wiese der am Feldberg entspringt im Landkreis Lörrach und vor den Toren Basels. Das Städtchen mir ca. 19.000 Einwohnern und der historischen Altstadt lädt zum Verweilen und zu Ausflügen in die umliegende Natur ein. Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen!
Schopfheims Infrastruktur bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten, verschieden Schularten, ein reges Vereinsleben und viele Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung und in der Region.
Durch die Trinationalen S-Bahn ist Schopfheim mit europäischem Verkehrsknotenpunkt Basel sowie Zürich, Mulhouse, Freiburg und Bodensee gut vernetzt. Die Gemeinde ist idealer Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.

Europa ganz nahe:
z.B. mit dem Auto
Basel ist ca. 30 Fahrminuten entfernt
Mulhouse im Elsass ist ca. 50 Fahrminuten entfernt
Konstanz am Bodensee ist ca. 1,5 Fahrstunden entfernt
EuroAirport Basel-Mulhouse ist ca. 30 Fahrminuten entfernt
Flughafen Zürich ist ca. 1 Fahrstunde entfernt
Genf ist ca. 2,5 Fahrstunden entfernt
Tessin und nach Norditalien sind ca.3 Fahrstunden entfernt

In diesem Umkreis befindet sich das Objekt

Sonstige Informationen

Besichtigungen nach Absprache!

Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!

Maklerprovision: KEINE !!!

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Dr. Andreas Wittermann

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