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Wohnung zu kaufen in Steinen

4-Zimmer-Wohnung in Steinen !!!

Objektdaten

  • Objektnummer

    867

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Baujahr

    1983

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Stellplätze

    1

  • Fahrstuhl

    Personenaufzug

  • PLZ

    79585

  • Ort

    Steinen

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Gäste WC

    1

  • Terrassen

    1

  • Keller

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 122 m²

Heizung & Energieausweis

  • Baujahr

    1997

  • Energieträger

    Gas

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Gültig bis

    27.06.2034

  • Endenergieverbrauch

    109.70 kWh / (m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Heizungsart

    Zentralheizung

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Endenergieverbrauch

109.70 kWh / (m²*a)

Preise

  • Kaufpreis

    375.000 €

  • Maklerprovision

    KEINE

Das Objekt

4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Stellplatz – sofort bezugsfrei in zentraler Lage von Steinen!

Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in der Schlossstraße 28 – einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Steinen.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht sowie eine hervorragende Raumaufteilung für Paare, Familien oder anspruchsvolle Selbstnutzer.

Das weitläufige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei separate, helle Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume zur Verfügung.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzliche Nutzfläche für Alltag und Ordnung.

Die Wohnung verfügt über zwei sanitäre Einheiten:
• ein separates Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken
• ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Damit bietet die Wohnung hohen Alltagskomfort – ideal für Familien oder Haushalte mit größerem Platzbedarf.

Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung versorgt.

Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, perfekt für saisonale Gegenstände, Sportequipment oder Vorräte.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich direkt am Haus – praktisch und komfortabel zugleich.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Essen im Freien oder Spielen für Kinder.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht sofort bezugsfrei zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Steinen liegt in den Ausläufern des südlichen Hochschwarzwalds zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal des Flusses Wiese, der am Feldberg entspringt, im Landkreis Lörrach und vor den Toren Basels.

Das Städtchen mit ca. 5500 Einwohnern hat sich zur Industriegemeinde entwickelt. Obwohl noch zu den kleineren Gemeinden zählend, ist Steinen weit über die Kreisgrenzen bekannt. Zahlreiche Firmen mit Weltruf haben hier ihren Sitz und begründen die Bekanntheit. Die weiterhin dörfliche Struktur ermöglicht ein glückliches Zusammenleben jeden Alters. Die vielen Vereine und Betreuungsangebote für Kinder vervollständigen den Zusammenhang zwischen Arbeitsplatzschwerpunkt und Wohnort. Die umliegende Natur lädt zu Ausflügen ein. Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen!
Durch die Trinationale S-Bahn ist Steinen mit dem europäischem Verkehrsknotenpunkt Basel sowie Zürich, Mulhouse, Freiburg und Bodensee gut vernetzt. Die Gemeinde ist idealer Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.

In diesem Umkreis befindet sich das Objekt

Sonstige Informationen

Besichtigungen nach Absprache!

Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!

Maklerprovision: KEINE !!!

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Dr. Andreas Wittermann

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