Haus zu kaufen in Lörrach

Das Objekt

Sie suchen eine Immobilie, in die Sie sofort einziehen können?
Eine Immobilie, die die Nähe zur Stadtmitte mit einer ruhigen und grünen Umgebung vereint?
Eine Immobilie in bester Wohnlage mit großzügigem Platzangebot und besonderem Wohnambiente?
Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das richtige Zuhause für Sie.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, umgeben von viel Grün und in angenehmer Waldrandnähe. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit großen Grundstücken und einem hochwertigen Wohnumfeld aus.
Das im Jahr 2001 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine sonnige Süd-West-Ausrichtung auf einem ca. 473 m² großen Grundstück. Hochwertige Materialien wie Edelputz, Fliesen- und Parkettböden verleihen dem Haus eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² bietet die Immobilie derzeit vier großzügige Zimmer und zugleich die Möglichkeit, mit geringem Aufwand bis zu sechs Zimmer zu realisieren. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenkonzepte.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Diele und das offen gestaltete Treppenhaus ein besonderes Wohngefühl. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die große Küche als auch in das helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Charakter und direktem Zugang zur Küche und dem Eckbalkon.
Der Eckbalkon mit Blick in den Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Immobilie.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein galerieähnlicher Flur sämtliche Räume miteinander verbindet. Hier befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, ein Kinderzimmer sowie das große Elternschlafzimmer. Dieses kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.
Ein besonderes Highlight stellt die offene Galerie im Dachspitz dar, die direkt vom Elternschlafzimmer erreichbar ist. Die Kombination aus offenen Deckenbereichen, hochwertigen Materialien und stilvollen Geländer Elementen verleiht diesem Bereich eine exklusive und zugleich warme Wohnatmosphäre.
Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse über der Garage ist sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen mit schönem Blick ins Grüne.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Heizungsraum und zwei Kellerräumen mit Gartenzugang befindet sich hier ein großer separater Raum mit eigenem Duschbad und separatem Eingang. Dadurch besteht optional die Möglichkeit, eine abgeschlossene Einliegerwohnung zu schaffen – ideal für Gäste, Familienangehörige, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Garage, zwei zusätzliche Außenstellplätze, die sonnigen Terrassenbereiche, den sehr grünen Garten und die Terrasse der Einliegerwohnung.

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