Wohnung zu kaufen in Lörrach
4-Zimmer-Wohnung in Lörrach !!!
Objektdaten
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Objektnummer
885
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Objektart
Etagenwohnung
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Stellplätze
1
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PLZ
79539
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Ort
Lörrach
Zimmer
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Zimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Keller
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 92 m²
Heizung & Energieausweis
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Baujahr
1972
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Energieträger
Gas
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Gültig bis
10.05.2030
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Endenergieverbrauch
136.00 kWh / (m²*a)
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Energieeffizienzklasse
E
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Heizungsart
Zentralheizung
Endenergieverbrauch
136.00 kWh / (m²*a)
Preise
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Kaufpreis
310.000 €
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Hausgeld mtl. (mit Rücklagen)
341 €
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Rücklagen mtl.
75,50 €
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Maklerprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Das Objekt
Sie suchen eine renovierte Wohnung mit guter Verkehrsanbindung für PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln?
Eine Wohnung, von der Sie die täglichen Besorgungen fußläufig erledigen können?
Eine Wohnung, mit der Nähe zur Stadt und trotzdem in einem Umfeld mit Siedlungscharakter liegt?
Dann ist diese Wohnung die richtige für Sie.
Die schöne Wohnung wurde in den letzten Jahren sukzessive renoviert und zeigt sich in bester Verfassung. Dabei wurde auch der Grundriss geändert und sinnvoll gestaltet.
Die ca. 92 m² verteilen sich über 4 Zimmer, einem schönen Badezimmer, großer schöner Küche und einen Abstellraum mit einem Wasser- und Abwasseranschluss für die Waschmaschine.
Die schöne große Küche ist zum Wohn- und Essbereich offen gestaltet und mit einer Theke räumlich etwas getrennt. Hier lässt sich sehr schön das Frühstück oder der Snack zwischendurch einnehmen. Das große Wohnzimmer bittet viel Raum für Einrichtungsideen und den Zugang zum Balkon.
Im Abstellraum neben der Küche sind heute neben den üblichen Haushaltsgegenständen auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. So stören weder die Geräte im Badezimmer noch in der Wohnung und die Wege mit der Wäsche sind ebenfalls sehr kurz.
Das schön renovierte Badezimmer bietet eine Badewanne und ist im Nassbereich deckenhoch gefliest.
3 weitere Zimmer werden heute als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt.
Alle Wohnräume einschließlich Küche sind mit großem Fenster ausgestattet und daher lichtdurchflutet. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein großer Kellerraum und ein Speicherabteil.
Zu allgemeinen Nutzung gibt es einen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum in Haus.
Die Wohnung befindet sich im 3 OG. in zentraler Lage in einer Sackgasse.
So sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, die S-Bahn Haltestelle zu Fuß zu erreichen und die Autobahnzufahrt ist, ohne durch die Stadt fahren zu müssen, schnell erreichbar.
Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe, die weiterführenden Schulen sind für die Kinder gut mit Fahrrad zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte über unserer Webseite mit dem Kontaktformular.
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Absprache!
Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!
Die nächste Besichtigungsmöglichkeit ins am 14.02.2026.
Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 %, inkl. 19 % MwSt., des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Armin Schropp
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