Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Lage?
Ein Zuhause, das sich in Ortsrandlage befindet und dennoch alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ist?
Ein Zuhause mit guter Verkehrsanbindung?
Sie suchen ein Zuhause für einen Erstbezug nach Renovierung?
Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.
Im sehr ruhig gelegenen und im Jahre 1985 erbauten Haus befindet sich die 3-Zimmer-EG-Wohnung mit 81 m², einer Terrasse zum 200 m² großen Garten sowie einer Garage, die für 60 € und ein Stellplatz, der für 30 € dazugemietet werden kann.
Durch die Haustüre betreten Sie zunächst das Treppenhaus, von dem Sie in die EG-Wohnung gelangen. Der Garderobenbereich ist vom großen Ess-Wohnzimmer, der zentrale Raum der Wohnung, durch eine Säule mit Bögen separiert. Vom großen Wohnzimmer aus sind die Küche, die Terrasse und der große eingezäunte Garten mit altem Baumbestand und einem Gartenhaus erreichbar.
Hier kann der Tag an lauen Sommerabenden ausklingen und die Kinder sich gefahrlos austoben.
Der Flur verbindet das große Wohnzimmer mit den beiden Schlafzimmern, dem separaten WC und dem Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche.
Das Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls vom Wohnungsflur aus.
Das Untergeschoss bietet 2 große wohnlich und mit Heizung ausgebaute Räume mit Fenstern (kein Lichtschacht). Aufgrund der Deckenhöhe von 2,18 m sind die beiden Räume als Hobbyräume ausgewiesen (nach LBO Baden-Württemberg nicht für Wohnzwecke geeignet).
Ein Werkraum und der Heizungsraum mit der Zentralheizung für die EG-Wohnung befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Die Heizkosten von ca. 200 Euro sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
2026/27 wird das Haus an das Glasfasernetz und Nahwärmenetz der Gemeinde angeschlossen, was sich voraussichtlich positiv auf die Energiekosten niederschlagen wird.
Sie beziehen ein renoviertes Haus mit sehr viel Platz und Optionen.
Das ganze Haus oder die Wohnung im DG können auch gemietet werden:
https://immofamilie.com/immobilien/837-5-zimmer-haus-in-steinen-miete
https://immofamilie.com/immobilien/835-2-zimmer-wohnung-in-steinen-miete
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
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Durch die Haustüre betreten Sie zunächst das Treppenhaus, von dem Sie in die EG-Wohnung gelangen. Der Garderobenbereich ist vom großen Ess-Wohnzimmer, der zentrale Raum der Wohnung, durch eine Säule mit Bögen separiert. Vom großen Wohnzimmer aus sind die Küche, die Terrasse und der große eingezäunte Garten mit altem Baumbestand und einem Gartenhaus erreichbar.
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Der Flur verbindet das große Wohnzimmer mit den beiden Schlafzimmern, dem separaten WC und dem Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche.
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