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Wohnung zu mieten in Lörrach

3-Zimmer-Wohnung in Lörrach !!!

Objektdaten

  • Objektnummer

    905

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Baujahr

    2003

  • Zustand

    Neuwertig

  • Stellplätze

    1

  • Fahrstuhl

    Personenaufzug

  • PLZ

    79539

  • Ort

    Lörrach

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Keller

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 112 m²

  • Nutzfläche

    ca. 18 m²

Heizung & Energieausweis

  • Baujahr

    2003

  • Energieträger

    Gas

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    96.00 kWh / (m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Heizungsart

    Zentralheizung

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Endenergieverbrauch

96.00 kWh / (m²*a)

Preise

  • Kaltmiete

    1.850 €

  • Nebenkosten

    364 €

  • Warmmiete

    2.334 €

  • Kaution

    3.700 €

Das Objekt

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und eine Lage, die ihresgleichen sucht.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, die heute als 4-Zimmer-Wohnung durch eine Trockenbauwand gestaltet ist – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Sollten Sie die ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Wohn-Esszimmer bevorzugen, ist dies auch möglich.

Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: Edle Parkettböden, Fliesen sowie stilvoller Edelputz schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen beeindruckenden Blick über Lörrach bis hin zum Hochschwarzwald – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Aussicht und umrahmt mit Sonnenuntergängen.

Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage und verbindet damit Erholung mit urbaner Nähe: Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken. Zusätzlich stehen Ihnen ein großzügiger Kellerraum mit ca. 18 m², ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Lassen Sie sich begeistern.

Lage

Lörrach mit ca. 50.000 Einwohnern liegt im äußersten Südwesten Deutschlands an den Ausläufern des südlichen Schwarzwaldes im Wiesental und im Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz. Die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz. Die Stadt ist Bestandteil des Trinationalen Eurodistricts Basel mit rund 830.000 Einwohnern. Der erweiterte trinationale Ballungsraum wird, da er sich um das Rheinknie gebildet hat, auch RegioTriRhena genannt. Dieser Lebens- und Wirtschaftsraum umfasst die Gegend im äußersten Südwesten Baden-Württembergs, die Nordwestschweiz sowie das Oberelsass. Er zählt etwa 2,3 Millionen Einwohner und über eine Million Erwerbstätige.
Die Stadt ist idealer Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Leben und arbeiten wo andere Urlaub machen!
Lörrach hat aufgrund seiner besonderen geografischen Lage ein ausgesprochen mildes, im Sommer sogar heißes Klima. Die Region des Markgräflerlands ist ein bekanntes Weinanbaugebiet und gilt als die wärmste Region Deutschlands. Nach Erhebungen des Deutschen Wetterdienstes beträgt die durchschnittliche Sonnenscheindauer rund 1700 Stunden im Jahr. Die überdurchschnittlich vielen Sonnentage haben der südwestlichen Region den Spitznamen „Die Toskana Deutschlands“ eingebracht.
Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Basel ist Europa nahe:
z.B. mit dem Auto:
Basel Innenstadt ist ca. 15 Fahrminuten entfernt
EuroAirport Basel-Mulhouse ist ca. 20 Fahrminuten entfernt
Mulhouse im Elsass ist ca. 30 Fahrminuten entfernt
Freiburg ist 45 Fahrminuten entfernt
Flughafen Zürich ist ca. 60 Fahrminuten entfernt
Konstanz am Bodensee ist ca. 1Std 50 Minuten entfernt
Genf ist ca. 3 Fahrstunden entfernt
Tessin und nach Norditalien sind ca.3 Std. 30 Minuten entfernt

In diesem Umkreis befindet sich das Objekt

Sonstige Informationen

Besichtigungen nach Absprache!

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Wir vergeben NUR persönliche Termine!

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Armin Schropp

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