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Büro / Praxen zu mieten in Lörrach

Kleines Büro in Lörrach Kernstadt !!!

Objektdaten

  • Objektnummer

    903

  • Objektart

    Bürofläche

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    ab 01.06.2026

  • PLZ

    79539

  • Ort

    Lörrach

Zimmer

  • Zimmer

    2

Flächen

  • Gewerbefläche

    ca. 38 m²

Heizung & Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Preise

  • Kaltmiete

    550 €

  • Nebenkosten

    120 €

  • Warmmiete

    670 €

  • Kaution

    1.650 €

  • Maklerprovision

    1 KM zzgl. 19 % MwSt.

Das Objekt

Attraktive, modernisierte Bürofläche in zentraler Lage von Lörrach (Spitalstraße 3).

Die Einheit (ca. 38 m²) im Erdgeschoss verfügt über zwei separate Räume und eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungen oder ein kleines Studio.

Große Schaufensterflächen sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Spitalstraße 3, mitten in der Lörracher Innenstadt. Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleister sind in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.

Der Standort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Lörrach ist fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Buslinien. Die Nähe zur Autobahn A98 sowie zur Schweizer Grenze (Basel) macht den Standort auch für grenzüberschreitend tätige Unternehmen besonders attraktiv.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und urbanem Umfeld.

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In diesem Umkreis befindet sich das Objekt

Sonstige Informationen

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Dr. Andreas Wittermann

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