Büro / Praxen zu mieten in Weil am Rhein
Studio in Weil am Rhein OT Friedlingen !!!
Objektdaten
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Objektnummer
913
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Objektart
Büro / Praxen
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
ab sofort
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Stellplätze
1
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PLZ
79576
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Ort
Weil am Rhein
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 14,30 m²
Heizung & Energieausweis
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Energieträger
Fernwärme
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Endenergiebedarf
41,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
41,30kWh / (m²*a)
Preise
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Kaltmiete
460 €
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Nebenkosten
100 €
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Warmmiete
749,70 €
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Kaution
1.380 €
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Maklerprovision
1 KM zzgl. 19 % MwSt.
Das Objekt
Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage in der Hauptstraße 398 in Weil am Rhein OT Friedlingen.
Zur Vermietung steht ein hochwertiger, separater Behandlungsraum (ca. 14,3 m²) innerhalb eines modern ausgestatteten Kosmetikstudios (insgesamt ca. 73 m²).
Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts und überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Gestaltung mit viel Licht, neutralen Farben und einem professionellen Ambiente. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.
Der angebotene Raum ist Teil eines funktionierenden Studio-Konzepts und richtet sich idealerweise an Dienstleister aus dem Beauty- und Wellnessbereich, insbesondere:
- Fußpflege / Pediküre
- Maniküre / Nageldesign
- Wimpernlaminierung/ Wimpernverlängerung
- ähnliche, kompatible Nutzungskonzepte
Wichtig ist ein harmonisches Miteinander ohne Überschneidung mit dem bestehenden Leistungsangebot der Hauptmieterin.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung:
– moderne Küche mit allen Geräten,
– gepflegtes, großzügiges Badezimmer (inkl. Waschmaschine)
– Empfangsbereich mit professionellem Erscheinungsbild
– Wartebereich für Kunden
Ein besonderer Mehrwert ist der zum Mietumfang gehörende Kfz-Stellplatz im Innenhof.
Die Einheit ist ab sofort verfügbar.
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Absprache!
Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!
Maklerprovision: 1 KM zzgl. 19 % MwSt.
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Dr. Andreas Wittermann
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