Haus zu kaufen in Lörrach / Tumringen
Reihenmittelhaus in Lörrach OT Tumringen !!!
Objektdaten
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Objektnummer
769
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Baujahr
1988
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
ab sofort
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Stellplätze
2
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PLZ
79539
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Ort
Lörrach / Tumringen
Zimmer
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Zimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
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Unterkellert
Ja
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 189 m²
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Gesamtfläche
ca. 217,69 m²
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Wohnfläche
ca. 148,79 m²
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Nutzfläche
ca. 68,90 m²
Heizung & Energieausweis
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Heizungsart
Zentralheizung
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Baujahr
2014
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Energieträger
Gas
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Gültig bis
10.12.2034
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Endenergieverbrauch
116.50 kWh / (m²*a)
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Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116.50 kWh / (m²*a)
Preise
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Kaufpreis
695.000 €
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Maklerprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Das Objekt
Dieses schöne Reihenmittelhaus mit attraktivem Zuschnitt befindet sich im Lörracher Ortsteil Tumringen. Direkt am Ortsrand wohnen Sie hier an der Schnittstelle von Natur und Stadt!
Dieses Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seinen individuellen Schnitt aus. Vom zurückgesetzten Eingang neben dem weit heruntergezogenen Dach betritt man das Haus im Untergeschoss. Durch eine großen Diele erreicht man über die Treppe das EG mit der Küche und einem großen Wohnzimmer, das sich zu der Terrasse und dem Garten öffnet.
Auf der sonnigen Westseite erstreckt sich eine große Terrasse vor dem Wohnzimmer. Hier können Sie eine bequeme Gartenlounge aufstellen oder schöne Grillfeste mit Ihren Freunden feiern.
Das Wohnzimmer wird durch die dekorativ gegliederten modernen „Sprossenfenster“ und das akzentuierte Metallgitter der Treppe geprägt.
Das Wohnzimmer ist durch einen breiten Durchgang mit der Küche verbunden. Eine
neuwertige weiße Küche im modernen Landhausstil bietet viel Platz zum Kochen.
Die edlen Glasvitrinen in den Oberschränken und die Arbeitsplatte aus rotem Granit strahlen
Luxus aus. Feine, aber effektive Details sind die tiefergesetzte Herdplatte und die fensterartige
Durchreiche ins Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, in denen nicht nur Bett und Schrank, sondern auch ein Schminktisch, eine Yoga-Zone oder auch ein Arbeitsplatz untergebracht werden können, ohne den Raum überfüllt wirken zu lassen.
Das neutral hell geflieste Bad hat eine bequeme Badewanne und zwei Waschbecken, um den
morgendlichen „Stau im Bad“ gar nicht erst entstehen zu lassen. Im zweiten Bad im DG finden
Sie eine Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer gefliester Technikraum mit Heizung und Wasseranschluss.
Hier kann Wäsche gewaschen und getrocknet werden, zudem gibt es auch noch Platz, um
Fahrräder bzw. Roller abzustellen oder zur Überwinterung von Pflanzen.
Unter dem Dach befinden sich zwei weitere große, helle Zimmer mit glänzenden Laminatböden. Die schrägen Wände sind mit warmen Holzdielen verkleidet - ein wunderbarer Kontrast zu den kühlen, weißen Wänden.
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Absprache!
Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!
Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 %, inkl. 19 % MwSt., des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Dr. Andreas Wittermann

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