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Wohnung zu mieten in Steinen

2-Zimmer-Wohnung-in-Steinen !!!

Objektdaten

  • Objektnummer

    835

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Baujahr

    1985

  • Zustand

    Teil- bzw. vollsaniert

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Stellplätze

    1

  • PLZ

    79585

  • Ort

    Steinen

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    2

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 118 m²

  • Wohnfläche

    ca. 74 m²

  • Nutzfläche

    ca. 44 m²

Heizung & Energieausweis

  • Baujahr

    2004

  • Energieträger

    Gas

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Gültig bis

    07.03.2035

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Endenergiebedarf

    204,50kWh / (m²*a)

  • Heizungsart

    Etagenheizung

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Endenergiebedarf

204,50kWh / (m²*a)

Preise

  • Kaltmiete

    800 €

  • Warmmiete

    1.050 €

  • Nebenkosten

    80 €

  • Kaution

    1.600 €

  • Heizkosten

    170 €

Das Objekt

Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Lage?
Ein Zuhause, das sich in Ortsrandlage und dennoch alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ist?
Ein Zuhause mit guter Verkehrsanbindung?
Sie suchen ein Zuhause, dass Sie nach Renovierung als erste beziehen dürfen?
Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.

Im sehr ruhig gelegenen und im Jahre 1985 erbaute Haus befindet sich die DG-Wohnung mit 74 m². Die Wohnung verfügt über einen großen Mehrzweckraum in Dachspitz mit ca. 44 m², 2 Balkone und einer Garage.

Durch die Haustüre betreten Sie zunächst das Treppenhaus, von dem Sie in die DG-Wohnung gelangen.
Die besondere Dachgeschosswohnung hat ein offen gestalteten Wohn-Essbereich mit der Treppe zum wohnlich ausgebauten und mit einer Heizung versehenem Dachspitz.
Der Balkon zur Gartenseite ist ebenfalls aus dem Wohn-Essbereich erreichbar.
Das Schlafzimmer mit einem Balkon befindet sich rechts neben der Wohnungstüre und die Küche schließt direkt an den Wohn-Essbereich an. Zwischen Küche und Badezimmer steht Ihnen eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche sogar eine Badewanne. Die Heizung und das Warmwasser wird über eine Etagentherme, die sich im Badezimmer befindet, bedient. Alle Dachfenster sind neu und haben funkferngesteuerte elektrische Rollläden!

2026/27 wird das Haus an das Glasfasernetz und Fernwärmenetz angeschlossen, was sich voraussichtlich positiv auf die Energiekosten niederschlagen wird!

Sie beziehen eine renovierte Wohnung mit sehr viel Platz und Optionen!
Das ganze Haus oder die Wohnung im EG können auch gemietet werden:
https://immofamilie.com/immobilien/837-5-zimmer-haus-in-steinen-vermietung
https://immofamilie.com/immobilien/833-3-zimmer-wohnung-in-steinen-vermietung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Lage

Die Gemeinde Steinen, liegt in den Ausläufern den südlichen Hochschwarzwald zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal des Flusses Wiese, der am Feldberg entspringt, im Landkreis Lörrach und vor den Toren Basels. Das "Städtchen" mit ca. 5500 Einwohnern hat sich zur Industriegemeinde entwickelt. Obwohl noch zu den kleineren Gemeinden zählend, ist Steinen weit über die Kreisgrenzen bekannt. Zahlreiche Firmen mit Weltruf haben hier ihren Sitz und begründen die Bekanntheit. Die weiterhin dörfliche Struktur ermöglicht ein glückliches Zusammenleben jeden Alters. Die vielen Vereine und Betreuungsangebote für Kinder vervollständigen den Zusammenhang zwischen Arbeitsplatzschwerpunkt und Wohnort. Die umliegende Natur lädt zu Ausflügen ein. Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen!
Durch die trinationalen S-Bahn ist Steinen mit europäischem Verkehrsknotenpunkt Basel sowie Zürich, Mulhouse, Freiburg und Bodensee gut vernetzt. Die Gemeinde ist idealer Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.

In diesem Umkreis befindet sich das Objekt

Sonstige Informationen

Besichtigungen nach Absprache!

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Wir vergeben NUR persönliche Termine!

Maklerprovision: KEINE !

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Armin Schropp

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